FAQ
  1. Jak wybrać najlepszy kredyt? 
    W gąszczu różnych ofert kredytowych wielu banków trudno jest się zorientować i porównać oferty. Jest to bardzo trudne zadanie nawet dla doświadczonego doradcy kredytowego, który uczestniczy w licznych szkoleniach organizowanych przez banki. Niezależnie od wyboru doradcy kredytowego radzimy aby jednak skorzystać z jego usług. Niewątpliwie tym sposobem można zaoszczędzić wiele cennego czasu i pieniędzy.
  2. W jakiej walucie zaciągnąć kredyt? 
    Kredyt w walucie obcej zawsze kusi atrakcyjnym oprocentowaniem, a co za tym idzie niskimi ratami. Lecz należy mieć na uwadze ryzyko kursowe. Zaciągając kredyt w walucie obcej, trzeba brać pod uwagę, wszelkie zmiany kursu walut podczas długiego okresu kredytowania. Zmiana kursu waluty powoduje zmianę wysokości rat kredytu. Trzeba być szczególnie ostrożnym w okresie kiedy nasza rodzima waluta jest mocna tak jak obecnie. Ogólnie bezpiecznym rozwiązaniem jest zaciągnięcie kredytu w walucie, w której zarabiasz (nawet kosztem wyższych rat).
  3. Dlaczego kredyt walutowy ma niższe oprocentowanie ? 
    Dzieje się tak dlatego, że podstawą do ustalenia oprocentowania są stopy procentowe z rynku międzybankowego, na którym banki między sobą handlują walutą. Do tych stóp procentowych banki dodają swoją marżę. Oprocentowanie to wynika z popytu i podaży na rynku międzybankowym, ale ma też oparcie w stopach procentowych ustalanych przez banki centralne poszczególnych krajów, i to właśnie ma największy wpływ na oprocentowanie gdyż główne stopy procentowe w strefie EURO są o wiele niższe niż w Polsce.
  4. Czy doradcy MultiKredyt pobierają opłaty za pomoc w wyborze kredytu i dopełnieniu wszystkich formalności ?
    odp. Nie pobierajmy od swoich Klientów żadnych opłat. Nasze wynagrodzenie jest w całości pokryte przez współpracujące z nami banki.
  5. Z jakimi opłatami muszę się liczyć przy zaciąganiu kredytu ? 
    W zależności od banku opłaty są bardzo zróżnicowane. Za rozpatrzenie wniosku kredytowego, przygotowanie i uruchomienie kredytu Bank najczęściej pobierze prowizję przygotowawczą, jest ona najczęściej naliczana jako procent od całej kwoty kredytu, najczęściej jest to (1–2%). Kolejnym obciążeniem jest ustanowienie zabezpieczenia kredytu jeśli w danej sytuacji jest to wymagane przez bank. Przy kredytach walutowych warto zorientować się jaka jest prowizja za ewentualne przewalutowanie kredytu.
  6. W jaki sposób jest liczona zdolność kredytowa ?
    odp. Każdy bank liczy zdolność kredytową na własny sposób. Ogólna zasada jest taka że od Twojego dochodu miesięcznego bank odejmuje wszystkie stałe koszty utrzymania takie jak opłaty za mieszkanie, ubezpieczenia, eksploatacja samochodu, wydatki na szkołę, spłaty innych kredytów i wreszcie ratę zaciąganego kredytu. Następnie oceni wysokość pozostałego dochodu na każdą osobę w gospodarstwie domowym. Dochód taki nie powinien być niższy niż 300 złotych.
  7. Jeśli nie posiadam zdolności kredytowej czy to oznacza, że nie mogę ubiegać się o kredyt ? 
    Jeżeli sam nie posiadasz zdolności kredytowej, powinieneś przemyśleć możliwość przystąpienia do kredytu z innymi osobami - np.: z rodzicami, dziećmi lub osobami z Tobą nie spokrewnionymi. Połączenie dochodów Twoich i innych Kredytobiorców powinno pomóc w uzyskaniu odpowiedniego pułapu zdolności kredytowej.
  8. Co ma największy wpływ na uzyskanie przeze mnie kredytu i jego wysokość ?
    Bank stosuje dwa najważniejsze kryteria przyznawania kredytu: zdolność kredytowa na dzień złożenia wniosku o kredyt z uwzględnieniem źródeł przychodów, oraz stan prawny nabywanej nieruchomości.
  9. Czy mam szansę na kredyt jeśli nie posiadam wkładu własnego ? 
    Tak większość banków w drodze odstępstwa daje możliwość zaciągnięcia kredytu na 100% wartości nieruchomości (czasami więcej). Należy liczyć się z tym, że w takich przypadkach występuje ubezpieczenie niskiego wkładu własnego i faktyczne koszty kredytu mogą być wyższe.
  10. Czy mogę skredytować nieruchomość wraz z garażem ? 
    W większości banków istnieje taka możliwość tylko w przypadku kiedy garaż będzie wpisany w księgę wieczystą nabywanej nieruchomości.
  11. Czy mogę zaciągnąć kredyt z osobą z którą nie jestem w formalny związku ? 
    Jest taka możliwość, ale pod warunkiem, że osoba ta będzie współwłaścicielem nabywanej nieruchomości.